Die Vorteile einer professionellen Immobilienbewertung in München
Immobilienbewertung München
- 15.07.2024
Warum ist eine realistische Preisgestaltung beim Immobilienverkauf wichtig?
Immobilieneigentümer, die ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten, sollten unbedingt den Marktwert ihrer Immobilie ermitteln lassen. Wer nämlich einen zu geringen Preis ansetzt, der macht ein Minusgeschäft. Wer hingegen zu hoch kalkuliert, der findet keinen Käufer. Hierbei ist zu beachten, dass eine realistische Preiskalkulation von mehreren Faktoren abhängt, unter anderem:• Alter der Immobilie
• Größe und Grundriss
• Lage der Immobilie
• Bauliche Besonderheiten wie energetische Bauweise
• Ausstattung
Zudem wird der Immobilienmarkt stark von wirtschaftlichen Faktoren wie Inflation und Arbeitsmarkt beeinflusst. Als Laie ist es – trotz vorhandener Informationen – oftmals schwierig, den Preis realistisch zu kalkulieren. Deshalb sollten sich Eigentümer Unterstützung von einem Fachmann holen. Dieser nimmt eine präzise Immobilienbewertung vor, begleitet den gesamten Verkaufsprozess und bietet rechtliche Sicherheit.
Immobilienbewertung in München durch einen Experten vornehmen lassen
Verkäufer haben mit einer korrekten Immobilienbewertung den Vorteil, dass sie faire Kaufpreise sicherstellen können und zeitnah Interessenten für ihr Objekt finden. Eine realistische Immobilienbewertung kann aber nicht nur für Verkäufer, sondern auch für Kreditnehmer interessant sein, wenn sie beispielsweise ein Darlehen bei ihrer Bank aufnehmen möchten.Wann spielt die korrekte Immobilienbewertung eine Rolle?
• Kauf und Verkauf von Gebäuden und Grundstücken
• Vergabe von Krediten und Darlehen
• Erbschafts- und Schenkungssteuer
• Schadensregulierung
• Grundsteuerberechnung
Wer eine Immobilienbewertung in München vornehmen lassen möchte, der sollte sich an das versierte Expertenteam Wandl.Immobilien von Matthias Wandl wenden. Als Profis sind sie mit dem lokalen Immobilienmarkt vertraut und kalkulieren einen realistischen Preis für Immobilien aller Art.
Auch die Erstellung hochwertiger Exposés sowie virtuelle Besichtigungen gehören zum Portfolio. Ebenso kümmert sich der Makler um die Betreuung von Kaufinteressenten, die Erstellung der Kaufverträge sowie die Beglaubigung durch den Notar. Kunden sparen dadurch viel Zeit und Nerven und sind rechtlich auf der sicheren Seite.
Matthias Wandl: Erfahrener Immobilienmakler aus München
Auf der Website von Wandl.Immobilien haben Interessierte die Möglichkeit, zunächst die Eckdaten ihrer Immobilie in eine Maske einzugeben und von den Immobilienprofis eine Bewertung vornehmen zu lassen. Das Ergebnis erhalten Kunden in wenigen Minuten per E-Mail. Die von den Immobilienmaklern erstellte Marktanalyse beinhaltet die Preisspanne des Verkaufspreises, die Daten zur Lagequalität, lokale Angebotspreise sowie den Preistrend für die Zukunft. Interessierte haben darüber hinaus die Möglichkeit, telefonisch mit Matthias Wandl in Kontakt zu treten und ihr Anliegen persönlich zu besprechen.
Als Experte für Immobilienangelegenheiten im Raum München ist er für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen ein gefragter Partner.
